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需要提供双方的相关材料，比如说买卖双方的户口本身份证等等，然后要了解房产的基本信息，并且要确认好付款的方式和时间。接下来双方需要签订正式的购房合同，在签订合同之前要了解一下合同上的基本信息。在签约合同的时候需要确定一下房屋的现状，比如说要搞清楚房屋的建筑情况，房屋的权利情况等等。然后要确定好交易的流程，在操作的时候要保留好缴纳项款以及签订文件的凭证或者是发票。

购房签合同逾期了怎么处理？

购房人对逾期交房的处理办法为，购房人可以催告销售人尽快交付住房，如果经过催告后超过三个月的合理时间内仍没有交房的，除当事双方另有其他约定之外，购房人可以向所在地的人民法院请求终止这个购房合同。关于购房人付了首付以后多久签订正式购房合同，这个法律并没有确定的规定。具体签订合同的时间，当事双方完全可以自行商议。另外，购房人在签订合同时一定要地把房屋的质量要求仔细的写进合同。

购房签合同后多久付首付款？

买新房要先签订购房合同然后交付定金，通常在5至15个工作日交付全部首付款。买房借款首付付完以后，一般完成按揭借款手续的时间在合同内与房产商有明确的约定，若无法依照约定期限办理完成借款事宜，需向房产商进行告知，获得房产商同意延期后就可以了。买房付首付需要特别注意的事项，要向银行提供有效身份证明及收入证明等要求的证件，来获得贷款的资格，通常情况下，第一套房的首付一般是30%，具体情况要根据所在地银行政策，所以要确保能够承受这30%的首付，以及可以偿还之后每月的借款。